...на рынке жилья и факторы, влияющие на цену...

Посредники (риелторы, оценщики) говорят, что «цена на недвижимость больше всего зависит от местоположения. Это не единственный, но очень важный фактор.

Поэтому при оценке определяют факторы среды и недвижимости, влияющие на стоимость недвижимости.

www.ocenchik.ru/forum/index.php?showtopic=1120

Вестник КАСУ - ...методов при анализе факторов ценового влияния...

Следующей фазой явилась группировка данных в каждой из квартальных таблиц по признаку местоположения объекта недвижимости, что позволило учитывать его как локальный фактор, влияющий на стоимость 1м2 общей площади квартиры.

www.vestnik-kafu.info/journal/16/634/

http://www.cfin.ru/appraisal/realty/market_realestate_valuation.shtml

5. К факторам местоположения относятся

определение единиц сравнения и показателей (элементов сравнения), существенно влияющих на стоимость рассматриваемого объекта недвижимости

www.cfin.ru/appraisal/realty/market_realestate_valuation.shtml

Экспертизa — реферат

Рисунок 1. Основные задачи экспертизы местоположения. Влияние факторов местоположения на стоимость объекта недвижимости.

Местоположение является одним из наиболее важных факторов, влияющих на стоимость недвижимости.

student.zoomru.ru/upravkach/jekspertiza/179796.1490418.s1.html

Персональный сайт - Оценка недвижимости, методы оценки...

Теперь о роли технических параметров в оценке недвижимости. Местоположение объекта недвижимости – главный критерий. Причем основной фактор, влияющий на стоимость – даже не экологические и инфраструктурные показатели, а сложившаяся престижность района.

kupil-kvartiru.narod.ru/index/0-6

Зам генерального директора ООО «нпцпо», ведущий специалист ООО «акц...

Посредством анализа рыночных цен продаж аналогичных объектов недвижимости моделируется рыночная стоимость оцениваемого объекта недвижимости.

Статус объекта связан с сервитутами и престижностью, которые влияют на стоимость объекта. Фактор местоположения.

rudocs.exdat.com/docs/index-271939.html

...фактором, влияющим на стоимость...

Ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки. На разброс цен коммерческой недвижимости обычно влияют следующие факторы: местоположение объекта, площадь объекта, качество прав на объект, условия продажи, условия финансового расчета, инфраструктура, использование или назначение объекта...

do.gendocs.ru/docs/index-211970.html?page=5

Факторы, принципы и подходы к оценке земель. Основы земельной...

В зарубежной и отечественной теории и практике оценки земли принято выделять четыре основные категории факторов, влияющих на стоимость земли

Безусловно, одним из основных факторов, определяющих стоимость объекта недвижимости, является его местоположение.

ocenk-bussines.ru/lekczii-oczenka-zemli/60-faktory-principy-i-podxody-k-ocenke-zemel-osnovy.html

http://www.uhlib.ru/nauchnaja_literatura_prochee/ocenka_i_upravlenie_nedvizhimostyu_konspekt_lekcii/p3.php

3. Факторы, влияющие на стоимость сравниваемых аналогов оцениваемой недвижимости, должны быть сопоставимы.

1) местоположение – фактор, оказывающий основное влияние на стоимость земельного участка (учитываются перспективность местоположения, транспортная доступность, характер окружения)

www.uhlib.ru/nauchnaja_literatura_prochee/ocenka_i_upravlenie_nedvizhimostyu_konspekt_lekcii/p3.php

3. Оценка недвижимости / Покупка дома и участка

3.3. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости. 3.4. Технология оценки недвижимости. 3.5. Подходы к оценке.

Выбор оптимального использования земельного участка зависит: – от потенциала местоположения участка – оценка удобств (неудобств), негативных факторов, сопутствующих данному варианту

www.tinlib.ru/delovaja_literatura/pokupka_doma_i_uchastka/p4.php